두산건설은 부산에 조성 중인 '두산위브더제니스 오션시티'에 대한 선착순 계약을 진행 중이라고 12일 밝혔다.
'두산위브더제니스 오션시티'는 부산 남구 우암동 우암2구역 재개발 사업을 통해 지하 5층~지상 최고 34층, 29개 동, 전용면적 59~84m², 총 3048가구 대규모로 조성된다.
타입별 분양 가구는 ▲59m²A 37가구 ▲59m²B 305가구 ▲75m²A 393가구 ▲75m²B 381가구 ▲75m²C 203가구 ▲84m²A 494가구 ▲84m²B 220가구 등이다.
단지는 최근 계약 조건을 변경으로 초기 자금 부담이 줄였다. 중도금 무이자, 발코니 확장 시 시스템 에어컨 무상제공, 분양조건 안심보장제에 이어 아파트 계약금을 분양가의 10%에서 5%로 낮췄다. 이에 따라 입주까지 최대 3000만원대를 부담하면 내 집 마련이 가능해졌다.
또 주변 단지에 비해 합리적인 분양가로 잔여 물량이 빠르게 소진되고 있다. 지난 3월 부산 해운대구에서 공급된 '푸르지오 더원'은 전용 84m² 기준 최고 분양가가 9억원이 넘는다. 남구에서 공급된 '롯데캐슬 인피티엘'은 전용 84m² 기준 최고 분양가가 7억9620만원이였다.
반면 '두산위브더제니스 오션시티'의 3.3㎡당 평균 분양가는 1700만원대로 전용 84m² 기준으로는 5억원대다.
업계 관계자는 "부산 타 단지의 분양가가 나올 때마다 본 사업지의 전용 84m² 5억대 분양가가 더 부각되고 있다"라며 '계약조건이 변경된 날부터 방문자가 긴 줄을 이루면서 예상보다 더 빠르게 소진돼 곧 완판될 것으로 기대된다"라고 말했다.
특히 두산위브더제니스 오션시티는 다양한 개발 호재로 미래 가치가 풍부하다는 장점이 있다.
단지는 오는 11월 개최지 발표를 앞둔 2030세계박람회 수혜지로, 부산세계박람회가 유치되면 북항 일대 343만㎡에 다양한 전시관과 문화시설이 들어서고, 61조원의 경제효과가 기대된다.
또 단지가 들어서는 부산 남구는 다수의 정비사업이 진행되고 있다. 남구는 현재 27개의 정비사업, 약 3만5000여 가구가 진행 중이며, 우룡산공원을 둘러싼 우암·대연 재개발 지구는 '두산위브더제니스 오션시티'를 포함한 사업이 완료되면 약1만2000여 가구의 신흥주거타운이 형성된다.
한편, '두산위브더제니스 오션시티'의 견본주택은 부산 해운대구 우동 1406-8번지에 마련돼 있다.
http://zizelmchungla.com/
